Я бы Вам советовала обратиться в эту профильную компанию
https://centrposlyg.com/services/razdel-i-obedinenie-zemelnyh-uchastkov.php. Раздел или объединение земельного участка выполняется в случае купли-продажи или дарения либо иного отчуждения части земли, а также определения точных частей между совладельцами.
После процедуры разделения/объединения каждая из частей становится единым самостоятельным земельным участком, на который оформляется новый государственный акт и присваивается кадастровый номер.