Дом моей мечты - определите свои требования
Вначале есть идея, которая основана на ваших нуждах и мечтах. Определите свою цель - каковы ваши спрос к новому дому, его строительные конструкции и месторасположению? Вы хотите из дерева дом с низкими рабочими затратами или из кирпича дом в спутниковой застройке с хорошими автомобильными услугами и высоким уровнем сервиса? Запишите свои требования на листе бумаги. Соответственно, можно потихоньку задумываться о типе и местонахождении дома. Дома можно выделить по:
1. способ использования - постоянное жильё, рекреационный.
2. энергоемкость - стандарт энергосбережения, низкоэнергетический, пассивный.
3. изготовление - бревенчатое строение, кирпич, скрытая опалубка.
4. этажность - одноэтажный, многоэтажный.
5. полезная площадь и планировка.
Возводить самостоятельно или под ключ?
Вначале вы также должны спросить себя, желаете ли вы строить своими силами, по субподряду или под ключ. У любого варианта есть свои положительные моменты и отрицательные черты.
Самостоятельная разработка.
Вы сбережете, построив дом своими силами, но потратите на это много времени. Создание может занять несколько лет. Ведь потребуется доверить некоторые работы по осмотру работникам: электроснабжение, газораспределение, отопление и сантехнические работы. Вы покупаете материал с НДС 20%, при этом субподрядчики также могут рекомендовать его вам с работой с НДС 10%. Однако, здесь вам потребуются размашистые знания о ремонтных процедурах, материалах и решениях. Если у вас нет всесторонних знаний, вы должны добавить время для изучения представленной сферы ко времени основного строительства.
Субподрядные решения.
Решение субподрядчика - это сделка между соотношением инвестиционных затрат и практического времени, проведенного на железобетонной площадке. Вы можете просто познакомиться специалистов по конкретному ремеслу: каменщиков, плотников, кровельщиков, сантехников, электриков и т. д. Необходимо иметь хотя бы базисные знания в области постройки.
Строительство под ключ.
Главное преимущество - довольно короткие сроки постройки, но в то же время это самое драгоценное решение для конструирования загородного дома. Вы можете быстро заселиться в собственный дом и тем наиболее сэкономить на аренде по сравнению со строительством самостоятельно. Создание под ключ не означает, что вам вообще не придется заниматься строительством. Независимый строительный надзор, который следит за конечным качеством и технологическими процедурами, может сэкономить много забот, в том числе и деньги. Мы, рекомендуемся вам, ознакомиться:
на нашем сайте.
Выбор земли.
Небольшое предложение узлов под стройку есть по всему Краснодарскому краю. По этой причине каждый будущий строитель вынужден идти на компромисс при выборе участка.
Все, что вам нужно, это электричество и дорога.
Участки, не связанные с сетью, более доступны по цене и часто находятся в красивом месте. Достаточно предоставить подачу электричества и подъездную дорогу с твердым покрытием, а также дозволение на созидание не должно быть проблемой:
- колодец часто дешевле, чем подключение к водопроводу,
- септик или очистные сооружения - затраты сопоставимы с подключением к канализации,
- отопление может быть решено с профессиональной помощью комбинации электрического отопления и теплового насоса или с помощью устройства горячей воды в печной топке, и тогда общая стоимость будет оптимальной.
Идеальная земля.
Выбирая земляной участок, полезно знать, чего вы ждете от жилья, и соответствующим образом адаптировать выбор. Идеальным решением обычно является ровный или пологий прямоугольный участок земли, в котором более короткая сторона сориентирована на север - в сторону подъездной дороги. Заезд с солнечной стороны участка может серьезно осложнить будущие предложения по планировке дома и сада.
Транспортная доступность.
Учитывайте транспортную доступность школы, детского сада, магазина и работы. Долгосрочная тенденция заключается в увеличении ходов для повседневных поездок на работу, что вызвано растущей автомобилизацией домохозяйств. Однако железнодорожное и автобусное сообщение по-прежнему является большим положительным моментом.
23 Сентября 2024, 18:31:05
